Augsburg-Inningen

Neue Bergheimer - Wohnidylle an der Wertach

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

 

Das Neubauprojekt entsteht im Augsburger Vorort Inningen.

 

Das Grundstück befindet sich etwas zurückversetzt zur Bergheimer Straße sowie unweit von der Wertach entfernt.

 

Niedrige Zinsen und Tilgungszuschuss möglich!

Geboten wird ein vielfältiger Wohnungsmix bestehend aus 12 Wohneinheiten mit
einem Wohnflächenangebot von ca. 36 bis 109 m². Die Wohnungen verteilen sich
auf drei Wohngeschosse mit jeweils vier Wohnungen pro Geschossebene. Jeder Wohneinheit
ist ein Kellerabteil zugeteilt.


Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie
zwei 2–Zimmer-Wohnungen, von denen 4 ebenfalls rollstuhlgerecht sind. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmerwohnungen.
Im Untergeschoß sind 12 Tiefgaragenstellplätzegeplant, die separat erworben werden können.
 
Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard können Sie von einem Zinssatz
ab derzeitig 1,26% und einem Tilgungszuschuss von 5.000 € profitieren.

 

Beispiel:

 

Mehrfamilienhaus in München-Germering

F A K T E N  Z U M  O B J E K T:


▪ Helle und modern ausgestattete Wohnungen mit großen Fensterfronten
▪ Alle Apartments mit separater Küche
▪ Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, jede 3-Zimmer-Wohnung über zwei
  überdachte Südbalkone
▪ Umfängliche Sanierung im Jahre 2014 nach EnEV (Fenster, Eingangsbereiche, Dach,
  Fassadendämmung, Balkone)
▪ Mieterhöhungspotenzial nach Abschluss der durchgeführten Sanierung gegeben
▪ Weitere Mieterhöhungsmöglichkeiten bei Einbau einer Ölbrennwertheizung mit solarer
  Warmwasserunterstützung
▪ Zusätzliches 2/3-Geschoss in Holzbauweise lt. Statiker möglich
▪ Sehr gute Verkehrsanbindung
▪ Alle Versorgungsdienstleister des tägl. Bedarfes in unmittelbarer Nachbarschaft

 

  41 m² bis 90 m², 228.000 € bis 473.000 €, Mieten 10,4 €/m² bis bis 16 €/m²

 

 

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